Landex is an investment platform enabling anyone to invest in plots of land.

Investors earn money thanks to land appreciation and cash yield. Land appreciation means that the price of land increases over time because it is a valuable and scarce asset. The appreciation can be seen in real-time in the app. Cash yield is a source of revenue coming directly from the land. It can be renting out the land to a farmer for example, or exploiting the resources of the land (timber). Investors receive cash yield revenue once a year.

Investors collect the money they have invested when they sell their investment. LandEx gives them three options to do so. 1. Users sell their investments directly in the secondary market. They can do so at any time. 2. LandEx relists primary listings every 12 months on the platform to enhance liquidity. Users have the chance to sell at that time or not. 3. When LandEx receives an external offer above market prices, the land will be sold and investors will collect their shares in cash.

Land is a high-yield and low-risk investment. Since there is a finite amount of land, its value grows rapidly. Furthermore, Land has given reliable yearly double-digit returns over the last decade. LandEx believes the trend will continue in the future.

Since it’s not legally possible to fractionally own land, LandEx offers its users and investors the opportunity to buy loans collateralized by land. When you invest with LandEx, you are buying a loan whose value mirrors the value of the land. As the price of the land increases, so does the value of your asset.

Any citizen above 18 years old from a country member of the EEA can invest on Landex. UK citizens can also invest on the platform.

Your investment will appear in your portfolio. You will be kept updated on everything going on with it.

The minimum investment sum is €10. There is no maximum amount.

Landex uses the LandEx Predictive Analytics to disqualify unsuitable investments. Every asset listed on LandEx has been verified and cleared by a land investment specialist.

LandEx has partnered with Project Spruce. Project Spruce helps farmers switch from traditional to regenerative farming by providing financing. We also invest in reforestation projects aiming at transforming pastureland into forestland to increase biodiversity and capture CO2 in the process. Finally, all the forest land available on the platform is FSC-certified.

Yes. You can find the coordinates of different plots of land in the listing view and visit them thanks to Estonia’s guaranteed right of passage.

Landex works with world-class land management firms that take care of the land and make sure it keeps on appreciating for you.

The first risk concerns price volatility. Fortunately, the price for land is much more stable than other asset classes. The current worldwide trends supporting land investment and LandEx’s transparent and sustainable approach make the risk for a decline in prices very little. The second risk concerns liquidity. Liquidity means the speed at which an asset can be sold or bought. Typical land sales happen within 3 to 30 days in the markets LandEx operates. The third risk is management risk. Productive agricultural properties require professional management. LandEx has partnered with the best land management firms to take care of the plots.

Auto Invest is a tool that automates your investment on a daily, weekly, or monthly basis. Investors pick the variables (land type, country, expected returns, cash income percentage) and the investment is taken care of by LandEx. It’s the best hassle-free way to invest in land and enjoy great returns!

Exiting an investment depends on timing. We have three options for you. - Exiting at any time: sell your investment in our secondary market. - After 12 months: in order to enhance liquidity, LandEx relists the listings on the platform 12 months after the primary listing. The price of the relisting will be the price set by the market. Investors can choose to exit the investment at the new price, or remain invested. - Final Exit: LandEx will sell the land if an external buyer offers to buy it for an above-market price. After which the land will be sold and investors will collect their shares in cash.

The final exit happens when land is sold to an external buyer. Selling is held either when LandEx receives an above-trading price offer from a professional buyer; or when the price of an investment drops by 20% below the value of the Primary Listing during a Secondary Listing. The land will be auctioned to local landowners and professional investors to obtain the highest valuation. The time length to organize a private auction is 1-3 months. The asset will stay tradable throughout this period on the secondary market.

Your assets and the assets of the company are completely separated. Even in the unlikely case that LandEx would go bankrupt, the value of your assets would remain intact. A controlled auction would be organized to sell the lands formerly offered by LandEx. The integrality of your investment would be handed back to you.

No. LandEx does not loan money to anyone, which is why it is a much safer business than P2P companies. LandEx enables retail and institutional investors to invest in a piece of land.

LandEx on investeerimisplatvorm, kus igaühel on võimalus investeerida maasse.

Seaduslikult on maa segmenteerimine võimatu, seetõttu pakub LandEx kasutajatele ja investoritele võimalust osta laene, mis on tagatud maaga. LandExi platvormil investeerides ostab investor sisuliselt laenu, mille väärtus sõltub maa väärtusest. Maahinna kasvades tõuseb ka vara väärtus.

Maa on kõrge tootlusega ja madala riskiga investeering. Globaalselt kasvab elanikkond, suureneb vajaduse uute ressursside järele kogu maailmas. Seetõttu ka maa hind kasvab ja nagu me teame, on maad vaid teatud hulk. Võib öelda, et maa on andnud viimase kümnendi jooksul usaldusväärset ajaloolist tootlust (16%). LandEx usub, et see trend jätkub ka tulevikus.

Investeerida LandExis saab iga üle 18-aastane kodanik Euroopa Majanduspiirkonnas (EEA-s). Ühtlasi saavad investeerida Suurbritannia kodanikud.

Investorid teenivad raha tänu maahinna kasvule ning rahavoole. Maa kallinemine tähendab seda, et maa hind kasvab aja jooksul, kuna see on väärtuslik piiratud hulgaga varaklass. Kallinemist on võimalik jälgida meie rakenduses reaalajas. Rahavoog on tulu, mis tekib maatükist. Näiteks saades renditulu, rentides põllumaad põllumeestele. Investoritele makstakse tulust saadud rahavood välja iga aasta veebruarikuus.

Investeering on nähtav ja jälgitav investori portfellivaatest. Hoiame investorit kursis kõigi investeeringuga seotud uuenduste ja muu infoga.

Miinimum investeeringusumma on 10 eurot ja maksimumsummat ei ole.

LandEx kasutab unikaalset analüüsimudelit, et valida välja õiglaselt hinnastatud maad, pannes kõrvale ebasobivad investeeringud. Iga ülespandud maa LandExis on eelnevalt kinnitatud ja ülekontrollitud maainvesteeringu spetsialisti poolt.

Meil on partnerlus firmaga Project Spruce, mis tegeleb maapõhiste süsinikuprojektide arendamisega. Nende kaudu pakume platvormil olevatele maadele regeneratiivse põllumajanduse toetuseid, aidates põllumeestel liikuda tavalisest põllupidamisest loodust säästvatele meetoditele. Me oleme ka uurimas võimalust teha taasmetsastamisprojekte, kus kasutusest välja või madala väärtusega karjamaa muudetakse metsaks, sidudes läbi selle CO2-te. Kõik metsad platvormil saavad olema FSC sertifitseeritud.

Jah! Maainvesteeringu kirjeldusest leiab sellele maale vastavad koordinaadid, mille abil saab maatüki üles leida.

Investor ei pea muretsema maahoolduse eest. LandEx töötab maailmatasemel maahaldusettevõtetega, kes hoolitsevad maa eest, aidates samal ajal kaasa selle hinnakasvule.

Hinnarisk - maa on madala volatiilsusega varaklass. Mitmed megatrendid toetavad maa hinna kasvu ja kui lisada sellele LandExi lihtsasti kasutatav, riske hajutav, läbipaistev ja jätkusuutlik platvorm, siis on hinnalangus madala tõenäosusega võimalus. Maa on teistest varaklassidest märksa stabiilsem. Likviidsusrisk - maa likviidsus, eriti väikeste maakinnistute puhul, on parem kui inimesed arvavad. Likviidsus tähendab seda, kui kiiresti on vara võimalik ära müüa või osta. Turgudel, kus me aktiivsed oleme, toimuvad müügid tavaliselt 3-30 päevaga. Haldusrisk - tootlikud põllumajandusmaad vajavad professionaalset majandamist. Meil on võimalik saada parimad maahaldusfirmad enda maade haldajateks, mis ei ole võimalik ühelgi väikemaaomanikul.

Auto Invest on vahend, mis automatiseerib investeeringu sinu eest, tehes seda kas kord päevas, nädalas või kuus. Kasutaja valib tunnused, mis ühel investeeringul olema peavad (maatüüp, riik, eeldatav kogutootlus, rahavoo protsent, jne.), millele vastavalt investeeringud tehakse. See on lihtsaim ja parim viis maasse investeerimiseks, nautides head tootlust!

Investeeringust saab väljuda kolmel viisil, väljumine sõltub ajastusest: 1. Investeeringust on võimalik igal ajal väljuda, kui müüa oma investeering järelturul. 2. Peale 12 kuud: Et suurendada likviidsust, listitakse see sama maa uuesti 12 kuu pärast, uuesti lisatud investeeringu hind on määratud turuhinna baasil. Investor võib investeeringusse sisse jääda või väljuda, olenevalt enda tahtest. 3. Lõplik väljumine. Maa müüakse turuhinnast kõrgemalt väljaspool platvormi ostjatele. Maa müügi korral saavad investorid oma osakud kätte.

Lõplik väljumine tähendab seda, et maa müüakse väljaspoole platvormi. Müük toimub kahes situatsioonis: 1. Kui väljaspoolt platvormi tuleb hinnapakkumine, mis on vähemalt 50% üle praeguse järelturu hinna. 2. Kui teistkordne pakkumine (Secondary Listing) on 20% alla Esmakordse pakkumise hinda. Toimub kontrollitud oksjon, mis maksimeerib müüdavat hinda, kus teie investeeringud müüakse kõrgeimale pakkujale. Me anname selleks kuni 3 kuud, olenevalt müüdavast maast. Kogu selle perioodi jääb vara järelturul kaubeldavaks.

Investori investeeringud ja firma varad on täielikult eraldatud. LandExi ärimudel on väga riskivaba, aga kui LandExiga peaks midagi juhtuma, siis võtab teie varade haldamise üle maahaldusfirma, kes neid varasid niigi haldab. Toimub kontrollitud oksjon, mis maksimeerib müüdavat hinda, kus teie investeeringud müüakse kõrgeimale pakkujale

LandEx ist eine Investmentplattform mit der es für jeden möglich ist in Land zu anzulegen.

Da es rechtlich nicht möglich ist Anteile an einem Grundstück zu besitzen, bietet LandEx seinen Benutzern und Investoren die Möglichkeit Anleihen zu erwerben, die durch Ländereien gedeckt sind. Wenn Sie also mit LandEx investieren, dann kaufen Sie eine Anleihe deren Wert den des Grundstücks widerspiegelt. Mit dem Wertzuwachs des Grundstücks steigt auch der Wert Ihrer Anlage.

Investments in Grund und Boden haben hohen Ertrag und geringe Risiken. Da Land eine endliche Ressource darstellt, steigt sein Wert stetig. Tatsächlich warf Land über die letzten zehn Jahre gesehen jährlich eine zweistellige Rendite ab. Unserer Einschätzung nach wird sich dieser Trend auch zukünftig fortsetzen.

Jeder EU-Bürger über 18 Jahren kann bei LandEx anlegen, ebenso wie Staatsbürger des Vereinigten Königreichs (Großbritannien).

Anleger verdienen Geld durch den Wertzuwachs von Grundstücken und durch direkte Erträge. Wertzuwachs bedeutet dass sich der Verkaufswert eines Grundstücks im Laufe der Zeit erhöht, denn Land ist eine wertvolle und knappe Ressource. Mit unserer App können Sie den Wertzuwachs jederzeit nachverfolgen. Bei den Erträgen handelt es sich um Einnahmen die unmittelbar aus einem Grundstück erzielt werden, wie zum Beispiel durch Verpachtung als landwirtschaftliche Nutzfläche. Anleger erhalten direkte Erträge jedes Jahr im Februar.

Ihr Investment erscheint in Ihren Portfolio. Als Anleger werde Sie über alle Vorgänge auf dem Laufenden gehalten.

Eine Anlage beträgt mindestens 10€ und ist nach oben unbegrenzt.

Wir verwenden LandEx vorhersagende Analyse um ungeeignete Objekte auszuschließen. Nur Angebote die die Prüfung durch einen Spezialisten für Landinvestments bestehen werden auf der LandEx-Plattform veröffentlicht.

Wir haben eine Partnerschaft mit Project Spruce, eine CO²-Projektentwicklungsfirma für Land. Project Spruce bietet Landwirten finanzielle Unterstützung beim Wechsel von konventioneller zu regenerativer Landwirtschaft. Zudem finanzieren wir auch Aufforstungsprojekte, die durch die Umwandlung von Weideflächen in Forst die Biodiversität erhöhen und CO² einfangen. Aller Forst auf unserer Plattform ist FSC-zertifiziert.

Ja, Sie finden die Koordinaten der Grundstücke auf deren Detailansicht und können sie besuchen.

LandEx arbeitet zusammen mit hervorragenden Grundverwaltungsfirmen, die sich um das Land kümmern damit es für Sie Ertrag abwirft.

Einerseits besteht das Risiko von Preisschwankungen. Allerdings ist Land glücklicherweise sehr viel preisstabiler als andere Anlagearten. Die aktuellen Trends weltweit bei Grundstückspreisen und LandEx’ transparenter und nachhaltiger Ansatz sprechen für ein minimales Risiko des Preisverfalls. Andererseits besteht ein Risiko durch geringe Liquidierbarkeit. Liquidierbarkeit bedeutet, wie schnell ein Objekt erworben oder verkauft werden kann. Gewöhnlicherweise erfolgen Grundstücksverkäufe in den Märkten in denen LandEx tätig ist innerhalb von 3 bis 30 Tagen. Ein weiteres Risiko sind Fehler bei der Verwaltung des Lands. Landwirtschaftliche Nutzflächen brauchen professionelle Bewirtschaftung. LandEx arbeitet mit den besten Landverwaltungsfirmen zusammen, die sich um die Grundstücke kümmern.

Auto Invest ist ein Werkzeug, das Ihre Investments auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis automatisiert. Als Anleger wählen Sie Parameter (Grundstücksart, geographische Lage, voraussichtlicher Ertrag, prozentualer Direktertrag) und LandEx kümmert sich um die Anlage. Es ist die beste und einfachste Art in Land zu investieren und dabei großartige Erträge zu erzielen!

Das hängt vom Zeitpunkt Ihres Ausstiegs ab. Jederzeit: Sie können Ihre Anlage jederzeit auf dem Sekundärmarkt verkaufen. Nach 12 Monaten: Um die Liquidität zu erhöhen veröffentlichen wir Angebote auf unserer Plattform erneut innerhalb von 12 Monaten nach dem Erstangebot. Dabei ist der neue Preis marktabhängig. Bestehende Investoren haben dann die Wahl ihre Anteile zu diesem Preis zu verkaufen oder Ihren Anteil zu halten. Final Exit: Das Objekt wird an einen außenstehenden Käufer zu einem Preis über Marktwert verkauft. Danach wird das Land verkauft und Investoren werden ihre Anteile in bar abholen.

Der endgültige Ausstieg erfolgt, wenn das Grundstück an einen externen Käufer verkauft wird. Der Verkauf findet entweder statt, wenn LandEx ein Angebot von einem professionellen Landinvestor erhält, das über dem aktuellen Marktpreis liegt, oder wenn der Preis auf den Sekundärmarkt um 20% unter den Werts des Angebots auf dem Primärmarkt fällt. Das Grundstück wird dann an örtliche Grundstückseigentümer und professionelle Anleger versteigert um einen höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die Dauer für diese Privatauktion beträgt 1-3 Monate. Innerhalb dieses Zeitraums kann das Objekt weiterhin auf dem Sekundärmarkt gehandelt werden.

Ihre Anlagen und das Kapital unserer Firma sind komplett getrennt. Auch im unwahrscheinlichen Fall dass LandEx in Insolvenz geht, bliebe der Wert Ihrer Anlage erhalten. Es würde eine regulierte Versteigerung veranstaltet, in der die zuvor von LandEx angebotenen Grundstücke verkauft werden. Sie erhielten dann den Gesamtwert Ihres Investments zurück.